Ferienvermietung auf Mallorca
Der Sommer auf Mallorca ist zweifellos die beste Jahreszeit zum Vermieten ihrer Ferienimmobilie, obwohl auch zu Weihnachten oder Ostern viel auf der Insel im Ferienvermietung Segment los ist. Deshalb erzählen wir Ihnen in diesem Beitrag alles was Sie wissen müssen, um am effizientesten ihre Immobilien mit ETV Ferienvermietungslizenz zu nutzen.
Wie haben Sie ihr Haus für die Vermietung vorbereitet?
Das erste, was Sie tun sollten, ist Ihr Haus vorzubereiten, damit Ihre zukünftigen Mieter den Aufenthalt geniessen können in vollen Zügen. Ausser ihre Immobilie vorzubereiten, können Sie auch kleine Renovierungen vornehmen. Denken Sie daran, dass ein kleines Detail wie das Ändern der Klimaanlage oder das Hinzufügen von einem Zustellbett es Ihnen ermöglichen kann, ihre Immobilie zu einem besseren Preis vermieten zu können.
Es versteht sich von selbst, dass Sie vorher immer alles abchecken, um sicherzustellen, dass alles sauber ist, und das ist es keine Art von Defekten gibt, die Beschwerden verursachen könnte von seitens des Mieter. Denken Sie besonders daran, die Klimaanlage und das Wasser zu überprüfen, ob warmes Wasser da ist, die Wasserhähne und Badezimmer im Haus, die Lichter, die Internetverbindung und Ähnliches, das Sie in der Unterkunft auch selber als Problem empfinden würden wenn Sie als Mieter kommen würden.
Darüber hinaus ist es auch eine gute Idee, die Isolierung des Hauses langfristig zu überprüfen, damit Zugluft nicht leicht eindringt oder das Dach undicht ist, und bei starkem Regen dieses Tropfen im inneren des Hauses verursacht. Denn all dies wird ihnen viele Probleme, Diskussionen und schlechte Reviews ersparen.
Grundlegende und kostengünstige Renovierungen oder Anpassungen, die Sie interessieren könnten
Es mag albern erscheinen, aber kleine Veränderungen können den Wert Ihrer Immobilie exponentiell steigern. Deshalb hinterlassen wir Ihnen hier eine Liste von Empfehlungen, die Sie ohne Zweifel leicht umsetzen können:
- Neue/Austausch von Bildern oder Fotos. Seien wir realistisch, Heutzutage finden es nur wenige Menschen beruhigend, mit einem Bild von ihrem Urgrossvater über ihrem Bett zu schlafen, also schmücken Sie Ihr Zuhause mit minimalistischen und modernen Werken, und ihre Mieter werden sicherlich dankbar sein. Im allgemeinen sollten Sie auch alle anderen persönlichen Dekorationen entfernen.
- Dekorative Blumen, Bäume oder Pflanzen. Diese werden der Wohnung einen anderen Akzent und eine angenehmere Atmosphäre geben. Auch im Fall das man in der Nähe einer stark befahrenen Straße liegt, werden Bäume oder einen Erdwall einen guten Lärmschutz bilden, was ein weiterer Pluspunkt für ihre Mieter ist. Generell wenn Sie einen Garten haben, sollte dieser auch gepflegt aussehen.
- Anpassung von Möbeln. Wir denken, ein kurzer Besuch bei Ikea (oder ein Gespräch mit dem Innen Designer ihres Vertrauens) kann eine großartige Idee sein, um das Aussehen und den Eindruck der Ferienimmobilie zu verbessern, insbesondere besonders wenn irgendwelche Möbel im Haus sind die abgenutzt oder etwas veraltet sind.
- Terrasse. Wenn Sie eine Terrasse oder einen Balkon haben ist es auch sehr wichtig, nutzen Sie diese als Highlight!! Achten Sie darauf diese in guten Stand zu halten. Installieren Sie eine kleine Markise, oder kaufen Sie einen Gartentisch oder Stühle, und einige Pflanzen oder kleine Palmen um ein angenehmes Ambiente zu generieren. Seien Sie spielerisch, und sogar mit etwas Fantasie können Sie aus alten Möbeln die man in Pastel Farben anstreicht, und einigen Blumentöpfen mit Palmen, einen richtigen Hingucker in Form von einer mediteranischen Vintage Chillout Ecke erzielen!
- Stellen Sie doch etwas Obst/Gemüse vom Nachbarn (falls Sie auf dem Lande Bauern als Nachbarn haben) oder Wochenmarkt auf den Küchen Tressen, eine Ensaimada auf den Esstisch, oder füllen Sie denn Kühlschrank mit ein paar lokalen Produkten. Ihre Mieter werden es lieben!! Genau diese Details machen den Unterschied. Und vielleicht ein kleines Kärtchen mit „Bienvenidos! Wir freuen uns über euern Aufenthalt, hier einige Kleinigkeiten zum Eintauchen in den Urlaub, und am Ende würden wir uns auch über eine Review bei XXXXX freuen! :)“
Wir hoffen, dass dieser Beitrag für Sie hilfreich war, und kontaktieren Sie uns falls weitere Fragen zum Thema Ferienvermietung haben. Besonders in den Zonen von Felanitx, Portocolom, Campos, Cala Murada und Cala d’Or haben wir viel Erfahrung in dem Thema ETV Ferienvermietung. Wir helfen ihnen gerne auch ihre Ferienvermietung zu managen, mit exklusiven Partnern!