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1 bis 15 von 23 Immobilien

Luxus Wohnung Palma 6
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Luxuriöse Wohnung im Herzen von Palma

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Palma de Mallorca. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² bietet diese Wohnung auf der ersten Etage…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 3
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 3
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 300 Sq ft
Grundstücksgröße
Grundstücksgröße property meta icon. 420 Sq ft
Preis, Preis (Luxury)

1.670.000€

Luxus-Wohnungen Palma
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Neubau Luxus-Wohnungen in Palma Santa Catalina

XO Jonquet – Exklusives Wohnen im Herzen von Palma Projektübersicht: Im begehrten Jonquet-Viertel der Altstadt von Palma entsteht mit Baubeginn im Oktober 2025 das exklusive Wohnprojekt XO Jonquet.…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 1
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 1
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 72 Sq ft
Preis (Luxury)

1.320.000€

Appartement Pool strandnah Paguera
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sonnige Wohnung mit Garten und separatem Studio in Strandnähe

Herzlich Willkommen in einer der beliebtesten Gegenden der Insel und in einer Wohnung, die viele Möglichkeiten bietet. Diese grosszügige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 4
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 3
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 132 Sq ft
Grundstücksgröße
Grundstücksgröße property meta icon. 164 Sq ft
Preis

890.000€

09 Nocturna 1
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Exklusives Neubau Penthouse in Cala Egos

Entdecken Sie Luxus in Cala Egos! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubau-Penthouse in einer privaten Anlage mit nur 8 Wohnungen. Mit hochwertigen Materialien und exquisitem Design sticht diese…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 4
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 2
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 83 Sq ft
Preis (Luxury)

598.000€

Doppelhaus Paraiso Pool strandnah
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ruhige Wohn-Oase in Strandnähe

In einer der ruhigen und beliebten Gegend der Insel erwartet sie dieses charmante Wohnung in einem Doppelhaus. Eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität für Familien, die teilweise…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 3
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 2
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 85 Sq ft
Grundstücksgröße
Grundstücksgröße property meta icon. 500 Sq ft
Preis

590.000€

Wohnung Terrasse Colonia Sant Jordi modern
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moderne Wohnung nah am Strand in Colonia Sant Jordi

Hier finden Sie eine attraktive Immobilie, die mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Erdgeschoss auf sie wartet. Darüber hinaus verfügt dieses Appartement über einen wundervollen kleinen…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 4
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 2
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 135 Sq ft
Preis

570.000€

Immobilien Ses Salines Apartment Strand
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Neubau

Modernes Neubau Apartment nur 300m vom Es Trenc

Nur wenige Meter vom beeindruckenden Strand Es Trenc entfernt finden Sie Ihr neues Zuhause. Bei diesen eleganten Apartments handelt es sich um einen exquisiten Neubaukomplex, der Ihnen die…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 3
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 3
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 148 Sq ft
Preis

560.000€

Swimmingpool Luxus-Immobilie Mallorca
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Exklusive Apartments mit modernem Design in Cala d’Or

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese modernen Apartments vereinen stilvolles Design mit nachhaltiger Energieeffizienz (Energieklasse A) und bieten höchsten Wohnkomfort. Wohnungen im Überblick: Apartments ab 550.000 € Wohnfläche:…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 2
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 1
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 83 Sq ft
Preis, Preis (Luxury)

550.000€

Luxusimmobilie Palma
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Neubau Luxus-Wohnungen in Palma Nou Llevant

Exklusive Wohnanlage XO Parq – Luxus & Moderne in Palma Lage & Umgebung: XO Parq befindet sich im angesagten Viertel Nou Llevant in Palma de Mallorca, nur wenige…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 1
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 1
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 299 Sq ft
Preis (Luxury)

550.000€

Geräumiges Wohn-Esszimmer auf Mallorca
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Moderne Apartment mit Pool in Illetes

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 40 m2 große Design-Wohnung befindet sich in Illetes, nur 20…

Schlafzimmer
Schlafzimmer property meta icon. 1
Badezimmer
Badezimmer property meta icon. 1
Wohnfläche
Wohnfläche property meta icon. 40 Sq ft
Preis (Luxury)

550.000€

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Wohnungen auf Mallorca

Lucas Froese Real Estate

Sie wollen eine Wohnung auf Mallorca kaufen? Oder vielleicht ein kleines Apartment mit Ferienvermietungslizenz? Wir haben eine grosse Auswahl an exklusiven Wohnungen und Apartments auf Mallorca, in Top Lagen. Wohnungen auf Mallorca in allen Grössen, Stilen und Regionen der Insel.

Luxus Penthouse Colonia de Sant Jordi

Wohnungen auf Mallorca kaufen

Wie Sie wahrscheinlich selber schon gemerkt haben, ist es wichtig einen Vertrauenspartner auf der Insel zu haben. Da ist unser Team an Immobilienmakler ihnen gerne Behilflich. Ob modernes Luxus Penthouse mit Tiefgarage, Fahrstuhl und Meerblick, oder ein kleines Apartment nah am Meer, nur wenige Minuten zu Fuss vom Strand entfernt. Auch  schöne Standard Wohnungen finden Sie in unserem Immobilien Portfolio, mit allen was das Herz begehrt..

Warum eine Wohnung auf Mallorca kaufen?

Mallorca, die größte der Balearischen Inseln, zieht jährlich Millionen von Besuchern an. Viele entscheiden sich, nicht nur ihren Urlaub hier zu verbringen, sondern auch in eine eigene Immobilie zu investieren. Die Gründe hierfür sind vielfältig:

  • Lebensqualität: Mallorca bietet eine hohe Lebensqualität mit erstklassiger Infrastruktur, medizinischer Versorgung und internationalen Schulen.​
    immobilienscout24.de
  • Klima: Mit über 300 Sonnentagen im Jahr genießen Bewohner ein mediterranes Klima.​
  • Kulturelle Vielfalt: Die Insel verbindet traditionelle spanische Kultur mit internationalen Einflüssen.​
  • Erreichbarkeit: Dank des internationalen Flughafens ist Mallorca von vielen europäischen Städten aus schnell erreichbar.
Wohnanlage Luxuswohnungen Cala dOr

Beliebte Regionen für Wohnungen auf Mallorca

Die Wahl der richtigen Region ist entscheidend und hängt von individuellen Vorlieben ab:

  • Palma de Mallorca: Die Hauptstadt bietet urbanes Leben, historische Architektur und eine lebendige Kulturszene.​

  • Südwesten: Gebiete wie Santa Ponsa und Port Andratx sind für luxuriöse Immobilien und eine exzellente Infrastruktur bekannt.​

  • Nordosten: Orte wie Alcúdia und Pollença bieten Ruhe, Natur und traditionelle mallorquinische Dörfer.​

  • Südosten: Cala d’Or, Ses Salines, Felanitx, Portocolom, Cala Murada und Santanyí zeichnen sich durch malerische Buchten und charmante Fischerdörfer aus.

Arten von Wohnungen auf Mallorca

Je nach Lage und Bauweise gibt es verschiedene Wohnungstypen:

  • Standardwohnungen: Befinden sich meist in Mehrfamilienhäusern ab dem ersten Stockwerk und teilen sich die Etage mit anderen Bewohnern.​

  • Erdgeschosswohnungen: Beliebt bei Familien mit Kindern, da sie oft über einen privaten Gartenanteil verfügen und direkten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen bieten.​

  • Atico-Wohnungen/Penthäuser: Diese obersten Wohnungen bieten den Vorteil, keine Nachbarn über sich zu haben, und verfügen häufig über großzügige Terrassen.​​

  • Duplex- und Triplexwohnungen: Erstrecken sich über zwei bzw. drei Ebenen und sind besonders bei jüngeren Paaren ohne Kinder beliebt.

Der Kaufprozess im Detail

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca folgt spezifischen Schritten:

  1. Recherche und Auswahl: Definieren Sie Ihre Kriterien und durchsuchen Sie Immobilienportale oder kontaktieren Sie lokale Makler.​

  2. Besichtigung: Vereinbaren Sie Termine, um potenzielle Objekte persönlich zu begutachten.​

  3. Reservierung: Bei Interesse wird oft eine Reservierungsvereinbarung getroffen, die mit einer Anzahlung verbunden ist.​

  4. Due Diligence: Ein Anwalt prüft die rechtlichen Aspekte der Immobilie, einschließlich Eigentumsverhältnissen und eventuellen Belastungen.​

  5. Kaufvertrag (Escritura): Der notarielle Kaufvertrag wird unterzeichnet, und die Restzahlung erfolgt. Anschließend wird der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen.

Rechtliche Rahmenbedingungen

Beim Kauf einer Wohnung auf Mallorca sind folgende Punkte zu beachten:

  • Teilungserklärung: Definiert die Gemeinschafts- und Sondereigentumsanteile sowie die jeweiligen Quoten für Gemeinschaftskosten.​

  • Satzung und Hausordnung: Die Satzung legt die Rechte und Pflichten der Eigentümer fest und kann nur einstimmig geändert werden. Die Hausordnung regelt alltägliche Aspekte und kann mit einfacher Mehrheit angepasst werden.​

  • Gemeinschafts- vs. Sondereigentum: Gemeinschaftseigentum umfasst Bereiche wie Gärten, Pools und Treppenhäuser. Sondereigentum bezieht sich auf die individuelle Wohnung.

Finanzierung und Kosten

Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten an:

  • Nebenkosten: Diese umfassen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuelle Maklerprovisionen.​

  • Finanzierung: Spanische Banken bieten Hypotheken an, jedoch sind die Konditionen und Anforderungen unterschiedlich. Eine vorherige Finanzierungszusage ist empfehlenswert.​

  • Laufende Kosten: Dazu gehören Gemeinschaftskosten, Grundsteuer (IBI) und gegebenenfalls Kosten für Hausverwaltung und Instandhaltung.

Moderne Apartments in Portocolom TM

Eine Wohnung auf Mallorca ist eine Top Option wenn man auf der Sonneninsel leben will, oder als pures Investment mit einer soliden Rendite und einer guten Abischerung Ihres Kapitals.

Entscheiden Sie sich jetzt in welcher Region Sie eine Wohnung oder Apartment kaufen wollen, und wir machen den Rest!

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