Renditeobjekt in Manacor – Rohbau mit gültiger Baugenehmigung

An einer der Hauptavenidas von Manacor entsteht ein viergeschossiges Wohngebäude mit gültiger Baugenehmigung und laufender Baukostenphase. Das Objekt bietet Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern die seltene Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Bauprojekt zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten – eine pro Etage – sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit weitem Blick über Manacor. Die Gesamtbaufläche beträgt ca. 569 m², die Wohnfläche ca. 491 m². Zwei Einheiten umfassen jeweils ca. 151 m², zwei weitere ca. 115 m². Jede Einheit kann mit Empfangsbereich, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern sowie Balkon und Terrasse realisiert werden – die genaue Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige private Parkfläche mit Platz für ca. 15 Fahrzeuge, zugänglich über die rückwärtige Straße. Das Gebäude ist von zwei Seiten erschlossen und verfügt bereits über einen vorbereiteten Aufzugschacht.
Das Erdgeschoss mit ca. 521 m² Gewerbefläche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch separat per Angebot erworben werden.
Das Objekt wird im aktuellen Zustand übergeben.

Das Gebäude befindet sich in erhöhter, gut sichtbarer Lage an einer der Hauptstraßen von Manacor – nur ca. 500 m von der weltbekannten Rafa Nadal Academy entfernt. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Die umliegende Infrastruktur ist vollständig vorhanden: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Porto Cristo und Felanitx sind bequem per Auto erreichbar.