Moderne Finca mit Weitblick und ETV-Lizenz in Felanitx

Exklusive Finca mit Panoramablick über Felanitx, Infinity-Pool und ETV-Lizenz

In privilegierter Hügellage oberhalb von Felanitx präsentiert sich diese außergewöhnliche Finca als seltene Verbindung aus Privatsphäre, hochwertiger Architektur und unmittelbarer Nähe zum mallorquinischen Dorfleben. Von nahezu allen Bereichen des Anwesens eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Felanitx, das Kloster Sant Salvador und die Burg Santueri. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Meer am Horizont.

Besonders reizvoll ist die Lage: Das Zentrum von Felanitx ist in wenigen Minuten erreichbar und sogar bequem zu Fuß zugänglich. So lässt sich das authentische Leben eines gewachsenen mallorquinischen Ortes mit der Ruhe und Großzügigkeit eines privaten Landanwesens verbinden.

Hochwertige Bauweise mit mediterranem Charakter

Die Finca wurde ursprünglich für den Eigenbedarf der Eigentümer errichtet. Entsprechend groß war der Anspruch an Qualität, Langlebigkeit und sorgfältige Ausführung.

Die massive Sandsteinfassade verleiht dem Anwesen seinen charakteristischen mediterranen Ausdruck und unterstreicht zugleich die solide Bauweise. Im gesamten Haus wurden ausgesuchte Materialien verwendet, die Ästhetik, Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbinden.

Moderne Architektur und außergewöhnliche Lichtverhältnisse

Auf zwei Etagen verbindet die Immobilie zeitgemäße Architektur mit klassischen mediterranen Elementen. Großzügige Rundbogenfenster und weitläufige Glasfronten prägen das Erscheinungsbild und sorgen im Inneren für viel Tageslicht, beeindruckende Sichtachsen und ein offenes Raumgefühl.

Die Hauptwohnebene umfasst:

einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin
ein elegantes Esszimmer
eine moderne Küche mit Kochinsel
drei Schlafzimmer, davon zwei mit Badezimmer en suite
ein Gäste-WC

Das Obergeschoss ist vollständig der privaten Master-Suite gewidmet. Sie verfügt über ein großzügiges Badezimmer, einen komfortablen Ankleidebereich sowie eindrucksvolle Rundbogenfenster mit weitem Blick über Felanitx und die umliegende Landschaft.

Mediterranes Leben im Freien

Auch die Außenbereiche wurden großzügig gestaltet. Mehrere Terrassen mit insgesamt rund 256 m² schaffen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Essen und Genießen.

Im Mittelpunkt steht der etwa 80 m² große Infinity-Pool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und einen spektakulären Rahmen für sonnige Tage und lange Sommerabende bietet.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Finca gehören unter anderem:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
private Garage
eigener Brunnen
Anschluss an das öffentliche Stromnetz (GESA)
Ferienvermietungslizenz (ETV)
Zwischen Natur, Weitblick und mallorquinischem Dorfleben

Was diese Immobilie besonders macht, ist das Zusammenspiel ihrer Lage: ruhig und privat auf einem Hügel gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Felanitx entfernt.

Am Morgen fällt das erste Licht über die Dächer des Ortes, während Sant Salvador und Santueri die Kulisse am Horizont bilden. Am Abend verwandelt sich die Terrasse in einen Logenplatz über Felanitx, wenn nach und nach die Lichter des Dorfes aufleuchten.

Ein Anwesen für Käufer, die nicht zwischen Landleben und urbaner Nähe wählen möchten, sondern beides suchen.

Attraktive Lage im Südosten Mallorcas

Felanitx und der umliegende Südosten Mallorcas haben sich in den vergangenen Jahren zu einer zunehmend gefragten Wohnlage entwickelt. Die Kombination aus authentischem Ortsleben, guter Erreichbarkeit, ländlichem Charakter und der Nähe zu einigen der schönsten Küstenabschnitte der Region macht die Gegend besonders interessant.

Dank ihrer seltenen Hügellage, der hochwertigen Bauweise, des Panoramablicks und der vorhandenen Ferienvermietungslizenz bietet diese Finca eine außergewöhnliche Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und langfristiger Attraktivität.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Ostens Mallorcas liegt diese einzigartige Finca in unmittelbarer Nähe des markanten Bergmassivs Sa Mola, einem der charakteristischsten Naturwahrzeichen der Region. Die Lage am Fuße des Berges bietet ein unvergleichliches Panorama über die sanft geschwungene Hügellandschaft, Mandel- und Olivenhaine sowie die weite mallorquinische Landschaft, die sich bis zum Horizont erstreckt.

Die Gemeinde Felanitx, bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre renommierten Weingüter und die charakteristische Dorfkirche, ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Dort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Restaurants, Märkte sowie Schulen und medizinische Versorgung. Der lebhafte Wochenmarkt lädt zum Bummeln und Entdecken lokaler Produkte ein.

Die traumhaften Strände der Ostküste, wie Cala d’Or, Cala Marçal oder Porto Colom mit seinem malerischen Fischerhafen, sind in etwa 15 bis 20 Minuten gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die ländliche Ruhe mit der Nähe zum Meer verbinden möchten.

Wer das authentische, ruhige Mallorca abseits der touristischen Trubel sucht und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung schätzt, wird diese Lage als absolut ideal empfinden. Natur, Ursprünglichkeit und mediterrane Lebensqualität vereinen sich hier auf harmonische Weise.