Inmobiliaria Mallorca
Lo hacemos sencillo.
Lucas Froese Inmobiliaria
«¡Bienvenidos!»
Estamos a su lado para ayudarle a encontrar la propiedad de sus sueños en la isla más bonita del mundo. Tanto si busca una propiedad de lujo, una finca, un chalet junto al mar, una propiedad de inversión o una romántica casa adosada.
Habiendo crecido multiculturalmente con multilingüismo en Mallorca y después de estudiar, formarse con agentes inmobiliarios de renombre y un profundo conocimiento del mercado, el equipo es capaz de ser un enlace versátil entre el posible comprador y el propietario.
Especializado en el sureste de Mallorca, nuestro equipo ofrece una cartera en constante crecimiento de diferentes propiedades de ensueño. Eche un vistazo a nuestra oferta actual y, si no encuentra lo que busca, estaremos encantados de dedicarle tiempo para encontrar una propiedad de ensueño individual y adaptada a sus deseos.
Inmobiliaria en Mallorca
Una gama de nuevos, cuidadosamente seleccionados variedad de villas, fincas, chalets, casas adosadas, parcelas y propiedades comerciales. Permítanos inspirarle y asesorarle sobre nuestra cartera de propiedades en Mallorca. Nuestras propiedades de lujo en Mallorca, en particular, se seleccionan de forma muy exclusiva.
Renoviertes historisches Reihenhaus in Campos mit Garage, Aufzug und großem Weinkeller
Campos, Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
4Baños
3Espacio Habitable
415Tierra
355
1.980.000€
Stadthäuser
EXKLUSIV | Charmantes Stadthaus nah am Zentrum in Felanitx mit Patio und Garage
Felanitx
Dormitorio
3Baños
2Espacio Habitable
150Tierra
75
472.000€
Stadthäuser
EXKLUSIV | Investitionsmöglichkeit in Felanitx – Gebäude mit zwei separaten Wohnhäusern
Felanitx, Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
4Baños
3Espacio Habitable
213Tierra
209
425.000€ 450.000€
Stadthäuser
EXKLUSIV – Stadthaus Haus im Zentrum von Cas Concos
Cas Concos
Dormitorio
4Baños
1Espacio Habitable
218Tierra
176
450.000€
Wohnungen und Apartments
SOLD BY US | EXKLUSIV | Elegante Erdgeschosswohnung in Campos zu verkaufen
Campos, Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
1Baños
1Espacio Habitable
55
260.000€
Wohnungen und Apartments
EXKLUSIV | Stilvolle 6-Zimmer Wohnung im Herzen von Felanitx – Terrasse, Dachterrasse & Ausbaupotenzial
Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
3Baños
1Espacio Habitable
166Tierra
271
395.000€ 415.000€
Steinfinca in Felanitx, Mallorca – Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Ambiente
Felanitx
Dormitorio
3Baños
3Espacio Habitable
331Tierra
23160
2.435.000€
Wohnungen und Apartments
Meerblick & Muse – Kreatives Refugium in Porto Cristo
Porto Cristo
Dormitorio
3Baños
1Espacio Habitable
85
275.000€
Wohnungen und Apartments
Große Wohnung mit Garage und guter Erreichbarkeit
Felanitx, Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
4Baños
2Espacio Habitable
191
400.000€
Gewerbeimmobilien
Landwirtschaftliches Grundstück in Felanitx mit Garage/Lager und Wohnoption
Felanitx, Mallorca, Illes Balears, Spain
Baños
1Espacio Habitable
133 m2Tierra
823 m2
180.000€
Stadthäuser
Renoviertes historisches Reihenhaus in Campos mit Garage, Aufzug und großem Weinkeller
Campos, Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
4Baños
3Espacio Habitable
415Tierra
355
1.980.000€
Fincas, Gewerbeimmobilien
Einzigartige Finca auf Mallorca mit Gastronomie- und Eventlizenz sowie Top-Investmentchance
Porto Colom, Mallorca, Illes Balears, Spain
Dormitorio
10Baños
10Espacio Habitable
1000Tierra
29741
3.300.000€
Regiones inmobiliarias
Los lugares más bellos del sureste de Mallorca, con una selecta selección de propiedades exclusivas en las mejores ubicaciones. Estamos a su lado si desea comprar una propiedad de lujo en Mallorca.
Cala d'Or
Portocolom
Santanyi
Felanitx
Ses Salines
Cas Concos
Cala Murada
Llucmajor
Porreres
Campos
Manacor
Portocristo
Otras regiones
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Inmobiliaria
Criterios de búsqueda de propiedades
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Inmuebles con vistas al mar
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Inmuebles con piscina
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Proyectos de nueva construcción
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Inversiones inmobiliarias
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Inmobiliaria con licencia ETV
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Propiedad exclusiva sólo con nosotros
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Precio reducido
Estamos a su lado con un paquete completo en el mercado y el segmento de precios que desee.
Discreta, atenta e individualmente, te acompañamos en el perfil de tus necesidades no sólo desde el inicio de la búsqueda y la conclusión del contrato, sino hasta la finalización de la propiedad de tus sueños. Nuestra red, compuesta por abogados, notarios, asesores fiscales, financiación, servicios diversos y trámites oficiales y burocráticos, así como arquitectos, comerciantes y contratistas de obras, cuenta con socios competentes.
¿Qué dicen nuestros clientes?
Lo que dicen nuestros compradores, propietarios y socios colaboradores: Confianza basada en la experiencia real.
Preguntas frecuentes sobre inmuebles, Mallorca y más
¿Qué regiones de Mallorca son especialmente populares?
Los lugares más populares son Palma, Santa Ponsa, Port d’Andratx, Sóller, Alcúdia y el sureste, alrededor de Felanitx, Portocolom y Santanyí, donde Lucas Froese Real Estate ofrece propiedades exclusivas.
¿Puedo comprar una vivienda en Mallorca siendo extranjero?
Sí, como ciudadano de la UE o de fuera de la UE puedes comprar una propiedad en Mallorca sin problemas. Lo único que necesitas es un número de identificación fiscal español (NIE) y consultar a un abogado o asesor inmobiliario local.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una vivienda en Mallorca?
Además del precio de compra, debes contar con unos gastos adicionales de alrededor del 10-13%, que incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y jurídicos y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
¿Hay diferencias entre una vivienda de nueva construcción y una existente?
Sí, por lo general pagas un 10% de impuesto sobre el valor añadido (IVA) y un 1,5% de impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) en las nuevas construcciones. Para las propiedades existentes, hay que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), que oscila entre el 8% y el 11%, según el precio de compra.
¿Puedo alquilar mi vivienda en Mallorca?
Los alquileres turísticos sólo se permiten con una licencia de alquiler válida (licencia ETV). Los alquileres de larga duración suelen estar permitidos. Estaremos encantados de asesorarte sobre tus opciones.
¿Cuáles son las particularidades jurídicas de la compra?
Un contrato de compraventa en España suele constar de un contrato de reserva, un contrato preliminar privado (Contrato de Arras) y el contrato de compraventa notarial (Escritura pública). En este caso es indispensable contar con un agente inmobiliario y un abogado con experiencia.
¿Existe alguna opción de financiación en España?
Sí, tanto los bancos españoles como los internacionales ofrecen financiación, normalmente con ratios préstamo-valor de hasta el 70% del precio de compra para los no residentes, y del 80% para los residentes. Estaremos encantados de ponerte en contacto con socios financieros de confianza.
¿Cómo encuentro una agencia inmobiliaria de confianza en Mallorca?
Busca conocimiento del mercado local, experiencia, transparencia y opiniones independientes de los clientes. Desde hace años, Lucas Froese Real Estate es sinónimo de asesoramiento personalizado, propiedades exclusivas y confianza.
¿Por qué merece la pena comprar una vivienda en Mallorca en estos momentos?
Mallorca ofrece una combinación única de alta calidad de vida, crecimiento estable del valor y un entorno de inversión seguro, especialmente en el segmento de lujo.
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