Luxus Finca mit ETV Lizenz und ein Traumgarten

Luxus Finca mit ETV Lizenz und ein Traumgarten

Luxus Finca mit ETV Lizenz und ein Traumgarten

Felanitx, Migjorn, Balearische Inseln, Spanien

Preis (Luxury)

2.200.000€

  • Blick auf das Haus vom Pool
  • Verträumter mallorquinischer Garten mit vielen Details
  • Blick auf das Haus vom Pool
  • beheizter Pool und Jacizzi mit dem Garten herum
  • malerische Terrasse mit Barbacos und Steinofen
  • der Haupteingang mit einem Olivenbaum
  • Garten mit der Brücke und Fisch
  • geräumiges Wohnzimmer mit Holz- und Marmordetails
  • moderne voll ausgestattete Küche
  • luxuriöses Esszimmer mit Glastisch
  • geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kamin
  • Badezimmer mit Whirlpool und Dusche aus Holz und Marmor
  • Doppelzimmer mit getrennten Betten
  • Doppelzimmer mit Bad und Fernseher
  • doppelte schlafzimmer mit bad
  • moderne Wohnung voll ausgestattet
  • überdachte Terrasse an das Haus angeschlossen
  • Veranda mit Esstisch
  • geräumige Garage und Versorgungsräume
  • Chalet mit eigenem Fitnessstudio

Immobilien-ID :

 LF0156

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Garage
4+4
Wohnfläche
674
Baujahr
2008
Grundstücksgröße
22000

Beschreibung

Luxuriöse und elegante Finca mit einer typisch mallorquinischen Fassade und einem modernen und einzigartigen Interieur.

Das Haus liegt zwischen Campos und Felanitx, 5 Minuten von jeder Stadt und 20 Minuten von den Stränden von Portocolom, sa Rapita, Colonia Sant Jordi und es Trenc entfernt. Das 22.000 m² große Grundstück bietet zusammen mit den Steinmauern, einem Zaun und einer natürlichen Mauer absolute Privatsphäre.

Rund um das Haus befindet sich ein wunderschöner mallorquinischer Garten mit exotischen Details und Pflanzen.

Das Haupthaus hat zwei Stockwerke und einen Keller, in dem sich die Garage für vier Fahrzeuge befindet, sowie mehrere Räume für die Wartung und Versorgung mit Wasser und Heizung. Es hat auch einen Keller mit einer Natursteinmauer, die die richtige Temperatur aufrechterhält. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Die öffentlichen Bereiche im Erdgeschoss sind wie folgt: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige, sehr praktische und moderne Küche, das Esszimmer mit einem großen Glastisch und ein Fitnessraum.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Doppelbett und Trage. Es verfügt über ein eigenes Bad mit einer Dusche und einem Whirlpool. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem Doppelbett und einem eigenen Bad. Beide Zimmer haben Ausgänge zu einem Balkon mit Blick auf den Pool.

Das Haus hat eine Wohnung, die völlig vom Hauptgebäude getrennt ist. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, um ohne Abhängigkeit vom Haupthaus zu leben. Sie verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein eigenes Bad.

Der Boden der Garage ist aus weißem Elfenbein, der im Erdgeschoss aus gealtertem Marmor und der im ersten Stock aus 2,5 cm massivem Holz. Alle Badezimmer haben Marmorakzente kombiniert mit Massivholz.

Außerhalb des Hauses befinden sich insgesamt rund 200 m2 Terrassen, die zwischen der Poolterrasse, den am Haus angebrachten Veranden und einer verglasten Terrasse verteilt sind, auf der sich der Grill, der Steinofen und ein Tisch für vier Personen befinden.

Der Pool hat eine unregelmäßige Form mit angeschlossenem Whirlpool und eine Fläche von 190 m2 (Klimaanlage). Er ist von einem Garten im mediterranen Stil mit einem See von ca. 130 m2 umgeben.

Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen mit einer Pumpleistung von 12.000 l pro Stunde. Was die Stromversorgung betrifft, so ist das Haus an die GESA-Versorgung angeschlossen und verfügt über eine Lichtmaschine, um Stromausfälle zu vermeiden. Das Haus verfügt über zwei Arten von Heizungen: eine ist die Fußbodenheizung und die andere ist die Wärme- / Kältepumpe, um das ganze Jahr über komfortabel zu sein. Aus Sicherheitsgründen verfügt das Haus über ein Alarmsystem und Kameras, die rund um den Umfang installiert sind. Neben den vier Parkplätzen verfügt das Haus über eine Veranda mit einer Kapazität von 4 Autos. Das Haus verfügt über die ETV-Lizenz für 10 Touristen, was das Haus zu einer guten Investitionsmöglichkeit macht.

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Austattung

Energy Performance

  • Effizienzklasse: E
  • Energy Performance: 133,1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ortschaft der Immobilie

Video von der Immobilie

  • Luxus Finca mit ETV Lizenz

Haftungsausschluß

Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. LF Real Estate übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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