SOLD BY US – Schönes Landhaus mit Vermietungslizenz in Cala D’or

Weit ab vom Verkehr findet Sie diese gepflegte Finca umgeben von Natur und ohne direkte Nachbarn, die einem in den Garten schauen können.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 8.190 m2 auf dem die Finca mit knapp 250 m2 Wohnfläche im Jahr 2003 erbaut wurde. Von hier haben Sie einen fantastischen Meerblick und nach Cala D’or selber sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Die Finca wurde über 2 Etagen gebaut und die 4 Schlafzimmer sind wie folgt aufgeteilt:

1. Erdgeschoss: Doppelschlafzimmer mit Deckenventilator, begehbarem Kleiderschrank und großes Bad in Suite (mit Dusche)
2. Erdgeschoss: Doppelschlafzimmer mit Deckenventilator, Einbauschrank und Bad in Suite (mit Badewanne)
3. 1. Stock: Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse
4. 1. Stock: Doppelschlafzimmer mit Deckenventilator, 2 Einbauschränken, großes Bad in Suite (mit Badewanne) und eigener Dachterrasse

Heizung: Zentral Air-Conditioner warm/kalt + zentral Butanheizung

Die Küche wurde sehr großzügig gestaltet und darin finden Sie genug Platz, um mit Ihren Lieben zu kochen. Sie kann sowohl durch das Esszimmer als auch durch einen separaten Hintereingang betreten werden und bekommt durch die Fensterelemente sehr viel Licht. Eine Speisekammer bietet zusätzlich Platz, um Ihre Lebensmittel zu lagern.

Das Esszimmer ist durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier können Sie sich bei einem Glas Wein auf einem der Sofas entspannen und die schöne Aussicht in die Natur genießen. Von hier kommen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die entlang des Swimmingpools verläuft. Der Porche wurde aus Betonträgern in Holzimitation erbaut, daher werden Sie nie Probleme mit dem Streichen der Holzträger bekommen.

Der Haushaltsraum bietet viel Platz und ist durch eine Tür mit der Garage Verbunden. Die Garage selber bietet 1 Stellplatz und genug Fläche, um Ihre Strandausrüstung und Luftmatratzen zu verstauen.

Die Finca hat eine Ferien-Vermietungslizenz für 8 Personen (auf Anfrage erhalten Sie Auskunft über die Einnahmen der letzten Saisons, jeweils 7 Monate) und ein automatisches Bewässerungssystem, damit Sie in den heißen Sommermonaten keine Zeit mit lästigem Gießen verlieren müssen.

Unter dem 11,80 x 5,30 m großem Swimmingpool befindet sich zusätzliche zu dem vorhandenen Stadtwasseranschluss eine große Zisterne.

Sowohl von den Dachterrassen als auch vom Grundstück selber, haben Sie einen tollen Blick auf die Buchten von Cala D’or. Einkaufmöglichkeiten sind mit dem Auto nur einen Sprung entfernt, da die Finca zwischen 2 Ortschaften liegt und Sie so wählen können. Die angrenzenden Schulen (Calonge, Cala D’or oder S’horta) haben einen sehr guten Ruf und sind auch unter den Einheimischen sehr beliebt.