Luxusimmobilien & Immobilien Mallorca
Luxusimmobilien & Immobilien Mallorca
Son Prohens, Felanitx, Migjorn, Balearische Inseln, 07200, Spanien
Verkauft
1.200.000€
5
3
4
230
Sq ft
18000
Sq ft
Auf einem Grundstück von 18.000m2 in Son Prohens bieten wir eine Finca mit einer Plantage von Paulownia-Bäumen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Haus und eine Wohnung, beide in perfektem Zustand zum Wohnen. Das Haupthaus hat 170m2 verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf Sant Salvador und den Swimmingpool.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Infrarotheizungen.
Die Gästewohnung, völlig unabhängig vom Haupthaus, hat 70m2, wo es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer gibt.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer Swimmingpool, umgeben von einer Terrasse mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen zum Entspannen und Genießen.
Es hat eine ETV-Ferienlizenz für sechs Personen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine 2019 gepflanzte Paulownia-Plantage sowie etwa 500 zehn Jahre alte Weinstöcke.
Im Jahr 2020 wurde eine unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 144.000 Litern und ein legaler Brunnen mit einer Förderkapazität von 3 Mio. Litern pro Jahr gebaut, wobei eine Genehmigung zur Erhöhung auf 15 Mio. Liter pro Jahr beantragt wurde.
Es gibt ein Projekt, um das Haupthaus umzubauen und um 72,41m² Wohnfläche zu erweitern.
Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von über 18.000 m2 zu erwerben, auf dem ebenfalls Paulownia-Bäume gepflanzt sind. Auch auf dem Grundstück ist ein rustikales Haus in gutem Zustand, von etwa 60m2. Das Grundstück ist ein Baugrundstück und das bestehende Haus kann umgebaut und erweitert werden.
Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. LF Real Estate übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz unserer Überprüfung der Dokumente, empfehlen wir immer die Beratung eines Anwalt zu nehmen.
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