Finca mit Paulownia-Plantage in Son Prohens

Finca mit Paulownia-Plantage in Son Prohens

Finca mit Paulownia-Plantage in Son Prohens

Son Prohens, Felanitx, Migjorn, Balearische Inseln, 07200, Spanien

Preis

1.300.000€

  • Große pool mit terrasse und sonnenschirme
  • Blick von erste Stock auf dem Pool
  • Wohnzimmer in Haupthaus in Son Prohens
  • Wohnzimmer in erste stock in son prohens
  • Voll ausgestattet Küche in Son Prohens
  • Wohnzimmer un Esszimmer in Apartment
  • Küche in apartment in Son Prohens
  • Plantación Palovnia_-5
  • Schlafzimmer in apartment in Son Prohens
  • Zimmer mit zwet Betten in apartment
  • weiße Badezimmer mit badewanne
  • Palownia Plantage in mit viel ambizion
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  • Baugrundstück mit alte haus in son prohens

Immobilien-ID :

 LF0218

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Garage
4
Wohnfläche
230
Grundstücksgröße
36376

Beschreibung

Zwei Grundstücke von jeweils mehr als 18.000 m2 in Son Prohens.
Es bietet eine Farm mit rund 1000 Paulownia-Bäumen, die auf zwei Parzellen gepflanzt sind. Beide zusammen sind mehr als 36000 m2 groß.

Auf einem Grundstück befindet sich ein Haus und eine Wohnung, beide in hervorragendem Zustand. Das Haupthaus hat 170m2 auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Im ersten Stock gibt es ein Zimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf Sant Salvador und den Pool.
Das Haus verfügt über Ölzentralheizung und Infrarotheizung.

Die Gästewohnung, völlig unabhängig vom Haupthaus, hat 70m2, wo es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer gibt.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer Pool, umgeben von einer Terrasse mit Strohschirmen und mehreren Poolligen zum Genießen und Entspannen.

Auf dem anderen Grundstück finden wir ein rustikales Haus in gutem Zustand, ca. 60m2, das auf die gesetzlich zulässigen Größe erweitert werden kann.

Das Haus hat eine ETV-Touristenlizenz für sechs Personen.

Auf den beiden Parzellen gibt es eine Plantage mit 1000 Paulownia-Bäumen, die 2019 gepflanzt wurden. Auf der Parzelle befinden sich etwa 500 Weinstöcke, die neun Jahre alt sind.
Es gibt einen legalen Brunnen mit einer Förderkapazität von 3 Mio. l pro Jahr, eine Erhöhung auf 15 Mio. l pro Jahr ist beantragt.  Im Jahr 2020 wurde eine unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 144.000 l neu gebaut.
Es gibt ein bereits bewilligtes Projekt zum Ausbau des Haupthauses, um dem Haus weitere 50 m2 hinzuzufügen.

Austattung

Ortschaft der Immobilie

Haftungsausschluß

Kosten wie Notar, Grundbuchamt und Kauferwerbssteuern die durch den Erwerb einer Immobilie entstehen, werden vom Käufer getragen. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. LF Real Estate übernimmt keine Gewähr bei Irrtum oder Änderungen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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