El mercado inmobiliario espa\u00f1ol est\u00e1 mostrando un notable impulso en 2024, con aumentos significativos en las cifras de ventas, los precios y las operaciones hipotecarias. Estas tendencias subrayan la recuperaci\u00f3n y el crecimiento continuos del sector. <\/p>\n
En octubre de 2024 se vendieron en Espa\u00f1a un total de 63.667 viviendas, lo que supone un aumento del 18,1% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. Esto eleva el n\u00famero total de transacciones en el a\u00f1o en curso a m\u00e1s de 580.000. Destaca especialmente el crecimiento de las ventas de viviendas unifamiliares, que aumentaron un 23,8%, hasta 15.499 unidades, mientras que la venta de pisos aument\u00f3 un 16,4%, hasta 48.168 unidades. <\/p>\n
Las cifras de ventas aumentaron en casi todas las comunidades aut\u00f3nomas, a excepci\u00f3n de Navarra (-10,6%) y Canarias (-2,8%). Se registraron crecimientos superiores a la media en regiones como La Rioja (70,9%), Castilla-La Mancha (43,3%) y el Pa\u00eds Vasco (26,7%). <\/p>\n
Paralelamente al auge de las ventas, en octubre se formalizaron 29.486 pr\u00e9stamos hipotecarios para viviendas, lo que supone un aumento del 24,4% respecto al a\u00f1o anterior. Es el s\u00e9ptimo mes consecutivo de crecimiento. <\/p>\n
La mayor\u00eda de las comunidades aut\u00f3nomas registraron aumentos en la firma de hipotecas, sobre todo La Rioja (72,3%), Castilla-La Mancha (50,4%) y Murcia (38,4%). S\u00f3lo Navarra (-20,4%) y Baleares (-6,2%) registraron descensos. <\/p>\n
El precio medio del metro cuadrado de los inmuebles residenciales subi\u00f3 un 2,9%, hasta 1.693 euros, en octubre. El aumento de precios fue especialmente notable en los pisos, que subieron un 5,3%, hasta 1.913 euros\/m\u00b2. Las viviendas unifamiliares, por su parte, registraron un ligero descenso de precios del 0,2%, hasta 1.318 euros\/m\u00b2. <\/p>\n
Cinco regiones registraron aumentos de precios de dos d\u00edgitos: La Rioja (25,9 %), Castilla-La Mancha (24,5 %), Baleares (12,9 %, sobre todo viviendas en Cala d’Or<\/a>, viviendas en Ses Salines<\/a> y viviendas en Felanitx<\/a>), Murcia (12,3 %) y Madrid (11,3 %).<\/p>\n Los \u00faltimos datos subrayan la s\u00f3lida evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario espa\u00f1ol en 2024, ya que tanto el n\u00famero de transacciones como los precios y las operaciones hipotecarias muestran tendencias positivas que apuntan a una demanda sostenida y a un entorno de mercado saludable. <\/p>\n <\/p>\n -<\/span><\/p>\nConclusi\u00f3n<\/h2>\n