{"id":43990,"date":"2022-02-26T12:42:34","date_gmt":"2022-02-26T11:42:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lucasfroeserealestate.com\/legalidad-en-mallorca-inmobiliaria\/"},"modified":"2025-02-19T04:52:41","modified_gmt":"2025-02-19T03:52:41","slug":"legalidad-en-mallorca-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lucasfroeserealestate.com\/es\/legalidad-en-mallorca-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Legalidad en Mallorca Inmobiliaria…"},"content":{"rendered":"

Legalidad en Mallorca Inmobiliaria…<\/h1>\n

\u00bfPor qu\u00e9 debe comprobar siempre la legalidad de una propiedad en Mallorca?<\/h4>\n

Mallorca, la perla del Mediterr\u00e1neo \u00bfQui\u00e9n no sue\u00f1a con tener una casa peque\u00f1a, o incluso grande, aqu\u00ed? Ya sea una finca en el campo con una gran parcela y mucho jard\u00edn, o una casa adosada con patio y piscina en el centro de la ciudad. Pero cuando por fin haya decidido trasladarse a la soleada isla y haya encontrado una propiedad bonita y prometedora, deber\u00eda detenerse una vez m\u00e1s antes de hacer una compra directa.<\/p>\n

\u00bfEs la propiedad tambi\u00e9n completamente legal? \u00bfQu\u00e9 debo tener en cuenta? \u00bfQu\u00e9 puede ocurrir?<\/p><\/blockquote>\n

Puntos por los que comprobar la legalidad<\/h3>\n

Seguridad frente a sorpresas<\/h4>\n
\"Legalidad

Legalidad Inmobiliaria en Mallorca<\/p><\/div>\n

Si la casa se construy\u00f3 ilegalmente, por ejemplo sin licencia de obras ni inspecci\u00f3n de edificios (tambi\u00e9n hay excepciones especiales), puedes tener problemas con las autoridades, y puedes contar con multas como una demolici\u00f3n.<\/p>\n

Aumento del valor<\/h4>\n

La propiedad simplemente vale m\u00e1s en una reventa si tambi\u00e9n es legal.<\/p>\n

Futuros edificios adicionales\/ampliaciones<\/h4>\n

Si est\u00e1 pensando en ampliar su propiedad, debe saber que en la mayor\u00eda de los casos la legalidad de la propiedad es un factor decisivo.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se comprueba la legalidad?<\/h2>\n

En Mallorca, este procedimiento no siempre es f\u00e1cil. Hay grandes diferencias si la propiedad est\u00e1 en el campo o en la ciudad. El municipio, as\u00ed como la regi\u00f3n interior, tambi\u00e9n pueden ser decisivos. Luego est\u00e1 el a\u00f1o de fabricaci\u00f3n.<\/p>\n

\"Legalidad

Legalidad Inmobiliaria en Mallorca<\/p><\/div>\n

Pero aqu\u00ed van algunos consejos y trucos:<\/p>\n

    \n
  • Contrataci\u00f3n de un abogado:<\/strong> Una revisi\u00f3n completa de la propiedad para estar seguros (normalmente alrededor del 1% de comisi\u00f3n del precio de compra).<\/li>\n
  • Visite el registro de la propiedad:<\/strong> compruebe posibles cargas o deudas del inmueble.<\/li>\n
  • Pida a un agente inmobiliario que realice una comprobaci\u00f3n preliminar.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

    Conclusi\u00f3n sobre el tema de la legalidad en el sector inmobiliario<\/h4>\n

    Mallorca es sin duda un destino de ensue\u00f1o para muchos compradores de propiedades. Pero como con todo en la vida, hay que tener cuidado y estar bien informado. Sin embargo, con la preparaci\u00f3n y el apoyo adecuados, puede estar seguro<\/strong> de que su sue\u00f1o de una casa en el para\u00edso no se convertir\u00e1 en una pesadilla. As\u00ed que, a investigar y despu\u00e9s: \u00a1a Mallorca!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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